【新闻】怎么购买二手房才能不上当封切机

发布时间：2020-10-18 17:31:24 阅读：次来源：床围厂家

如今的2手房交易市场火爆，同时也被曝出其中的猫腻多。据据业内人士流露，中介吃差价数量不等，差价少则两3万元，多则能到达近10万元。买房子者要是不注意，很容易上当。那么买2手房怎样做才能不上当呢?购...

如今的2手房交易市场火爆，同时也被曝出其中的猫腻多。据据业内人士流露，中介吃差价数量不等，差价少则两3万元，多则能到达近10万元。买房子者要是不注意，很容易上当。那么买2手房怎样做才能不上当呢?购买都要怎样做才能保障自己的利益呢？以下小编就告知您怎样购买2手房才能不上当。

一、购买2手房最好是3方见面、透明交易

房子买卖10分复杂，因此，在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。

2、购买2手房不见面也要看拜托代理合同

如果在没法见面的情况下，也应当要求中介公司出具卖方或买方的拜托合同，一般拜托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有益于确保买卖双方的利益。

另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

3、购买2手房要查看相关证件辨明真假房源

对卖方来讲，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，避免中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对买方来讲，要警惕假房源，有些仅是房托并不是真正房东，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

4、购买2手房不让中介公司代理两方

在进行2手房交易时，不要拜托中介公司代理买、卖两方，而是尽可能让中介公司仅代理一方，只有这样，才能真正确保拜托方的利益。

5、购买2手房要方了解信息

之因此，被吃差价，与买、卖方不了解房子的信息也不无关系，周边房子的价格是多少?近期房子是不是会升值?只要了解了这些，就能够大致估出房子的价格。这样，才不会以较低的价格出售，或以较高的价格购买，没有了被吃差价的可能。