房无远虑必有近忧买房选址很重要-【资讯】

摘要: ​2015年4月至10月以来，全国共发生了十多起化工厂爆炸事件，这让我们不得不再次重视购房选址的重要性，购房更应该注意远离有潜在危险的配套。

2015年4月至10月以来，全国共发生了十多起化工厂爆炸事件，这让我们不得不再次重视购房选址的重要性，购房更应该注意远离有潜在危险的配套。

一、你的房子是否被危险包围?

A.危险品仓库

危险品仓库是存储和保管易燃、易爆、有毒、有害物资等危险品的场所。按照《危险化学品经营企业开业条件和技术要求》，中大型危险化学品仓库选址应远离市区和居民区下风向和河流下游区域。与周边公关建筑物、交通干线、工厂企业等保持1000M距离。危险品仓库一旦发生事故，将导致爆炸有毒有害物质泄露，轻则使建筑物受损，重则伤及性命。

B.化工厂

紧邻化工厂，不仅空气会遭污染，且污染土地，毒性释放可达数十年甚至上百年，没有修复的土壤影响与危害很可能长达上千年，生态环境严重破坏和污染，同时威胁人们健康。

C.垃圾焚烧厂

垃圾焚烧后最大的排放物是二噁英。二噁英是持久性污染物，一旦进入人体，10年内难以排出。

D.加油站

加油站每天有大量成品油的进、销、存，而成品油和其所散发出来的油品蒸汽属于易燃、易爆物品。规模最小的加油站与保护类别最低的民用建筑之间的防火距离最低不能小于10米。

E.仓储物流园

市区内商贸发达，服装、电子和鞋子等货物仓库众多。不少临街店是仓库，楼上是住宅楼，火宅隐患容易被忽略。

二、你的房子本身安全吗?

是否为安全玻璃?

根据国家发改委《建筑安全玻璃管理规定》，建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位，必须使用安全玻璃!包括以下情况：

7层及7层以上建筑物外开窗

还包括公共建筑物的出入口、门厅灯部位。

安全玻璃：相比普通玻璃可将伤害大大降低：

夹层玻璃上有薄膜，即使破碎PVB胶片会将碎片连一起呈网状，不会马上倒塌;

钢化玻璃在破碎时，呈细小钝角颗粒状，不会像普通玻璃那么尖锐;

且安全玻璃还具有防盗、防火、放热、隔音等多种功能。

安全疏散通道是否符合标准?

每层有2个及2个以上安全出口。

安全出口分散布置，两个安全出口间距不小于5米。

任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于10米。

楼梯间及前室的门应向疏散方向开启，有门禁系统应保证直通室外的门在任何时候能从内部徒手开启。

住宅建筑楼梯间顶棚、墙面和地面均应采用不燃性材料。

房屋结构是否安全?

房屋主体结构质量是否合格

房屋地基、承重墙等是否出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等，这都是主体结构的安全银黄。

严重影响正常居住使用的质量问题

如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。

不少人买房最后因价格而折服，小魏提醒大家，万不能因为价格便宜或者开发商的一些优惠噱头就不考虑其他重要因素，有些劣势或许短时间内看不出，但一旦爆发却是致命的。

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