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杭州一公寓14年的老电梯困人事故频发总维修费达70多万元盘楼

发布时间:2019-11-22 16:48:21 阅读: 来源:床围厂家

杭州一公寓14年的老电梯困人事故频发 总维修费达70多万元

杭州凤起路国都公寓,一共有16幢楼,小区共有26台电梯,都是已经使用了14年的“老年”电梯。

杭州凤起路国都公寓,一共有16幢楼,小区共有26台电梯,都是已经使用了14年的“老年”电梯。

“总共安全升降过多少人次我们统计不出来,近年来锁过几位居民我也不好意思说。”说起这批电梯,小区华泰物业的陈主管评价道。

物业打算对小区所有电梯进行维修,本月初,物业拟订了一份“关于申请使用物业专项维修资金的征求意见表”,但有居民对维修电梯的金额和中标的维修单位产生了疑问。

维修费用共70多万元

最多一部要花3万多元

昨天下午,国都公寓华泰物业办公室内,这份征求意见表被放在了办公桌最醒目的位置。

以16幢的征求意见表为例,16幢高7层,装有两部电梯,征求意见表中表示:从小区交付至今,电梯已使用了14年,电梯已过保修期,而现在需要维修,两部电梯的维修费用一共是78911元,计划由杭州南达电梯有限公司进行维修。

征求意见表的起草者为国都公寓业委会,一单元和二单元的27户业主中有15户已经签字,其中只有一户业主表示不同意。

不过,翻看各幢楼的意见表可以看出,根据每幢楼电梯使用情况的不同,维修费用也各有高低。

“26部电梯的维修费用加起来,一共需要70万元左右,单部电梯维修费用最高的3万多。”陈主管说。动用小区物业专项维修资金,须征得2/3的业主同意。

不过,有业主对电梯维修的费用以及维修单位的选定提出了疑问,“小区电梯3年前修过一次,这次又要修,2万多的费用是不是太高了,维修单位是不是物业内定的呢?”2幢7楼的业主黄先生提出。

“电梯如果真的存在安全隐患,当然要修,但我想弄清楚这份东西你们是怎么拟订的。”2幢11楼的徐大伯也表示。

此前展开公开竞标

小区维保单位中标

“维修流程绝对是符合相关法规的。”陈主管拿出今年1月1日施行的《特种设备安全法》说,“小区的电梯都已经使用了14年,不比新电梯,平时维护难度也很大。”

陈主管介绍,目前国内尚没有关于电梯使用年限 的规定,国都公寓的16幢楼中,其中3幢到11幢电梯损耗程度较为严重,“我们这次要做的是加强维修,这次主要维修电梯的钢丝绳、导管、桥顶。”陈主管拿 出一份电梯维修项目公示书说,“虽然电梯能通过年检,可以排除重大的安全隐患,但是普通的日常维护不能排除电梯再次锁人的可能性。”

“南达电梯有限公司是我们小区电梯的日常维修 单位,但这次是公开竞标的。”陈主管解释,南达电梯本身具备电梯维修的鉴定资质,今年6月,物业先对小区所有电梯的损耗程度进行鉴定,由南达电梯出具维修 费用,再公开竞价,“来竞标的几家电梯维修公司出的价格都比南达高,那我们当然会选择价格较低的单位。”陈主管回应道,“如果维修工作正常开展,欢迎居民 的监督。”

昨天下午,征求意见表上已经有超过一半的业主对此项维修计划签字表示同意。

来源:青年时报

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